עורך דין מקרקעין בראשון לציון – ניסיון רב בתחום
רכישת דירה וגם מכירתה הן עסקאות מורכבות וכנראה גם המשמעותיות ביותר שיעשה אדם בחייו. מורכבות העסקה קשורה קודם כל לערך הגבוה של נכס מקרקעין. היום רכישת דירה אינה עניין מובן מאליו, כזו שבד"כ אדם צריך לחסוך זמן רב כדי להגיע אליה. בהתאם לערך הנכס גם המיסוי עליו גבוה. הוסיפו לכך את מעורבות הרשויות בעניין יותר מאשר בכל עסקה אחרת וקבלו את הסיבה לכך שלא מומלץ לעבור עסקת נדל"ן ללא ליווי של עורך דין המומחה בכך. אם אתם עומדים לרכוש או למכור דירה באזור ראשון לציון, חפשו עורך דין מקרקעין בראשון לציון אשר יתכנן את מהלך העסקה ויבצע את כל הבדיקות הנדרשות לעסקה שתעבור בהצלחה.
מדוע מומלץ ליווי של עורך דין מקרקעין בראשון לציון גם ברכישה מקבלן?
כאשר מדובר על רכישת דירה יד שניה, רוב הרוכשים איננם מטילים ספק בכך שיש צורך בליווי של עורך דין לאורך כל שלבי העסקה. לעומת זאת, כאשר מדובר על רכישת דירה חדשה מקבלן, לא מעט רוכשים מסתמכים על כך שמדובר בדירה חדשה בבניין חדש ושנית על כך שהקבלן יביא עורך דין מטעמו שיוודא שהעסקה הוגנת. עורך דין מטעם הקבלן אמנם יוודא שהחוזה חוקי אך לא ישמור על הזכויות והאינטרסים של הקונה מעבר לכך. לכן, גם אם זו דירה מקבלן, כדאי להתייעץ עם עורך דין מקרקעין בראשון לציון או לפי אזור הדירה המיועדת עוד לפני עריכת החוזה עם הקבלן.
למה חשוב לשים לב בבחירת עורך דין מקרקעין?
כאמור, מקרקעין הוא תחום מורכב וסבוך בו ישנם חוקים רבים הנוגעים בין היתר גם לחלקן של הרשויות בעניין: רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית, זאת מעבר לנושא המיסוי ובכלל הבירוקרטיה הרבה שסביב עסקת מקרקעין. לכן, חשוב לא להתפשר ולבחור עורך דין מקרקעין עם ניסיון רב בתחום. כדאי גם שיהיה מקומי ויכיר היטב את חוקי העזר העירוניים הקשורים לבניה באותה עיר ובכלל עניינים או בעיות בנושא שישנם ברמה המקומית. לכן, אם מדובר על דירה בראשון לציון התייעצו עם עורך דין מקרקעין בראשון לציון עוד לפני הכניסה לעסקה.
עו"ד חופית סיון מתמחה במספר תחומים במשפט האזרחי מסחרי כמו דיני מקרקעין, הוצאה לפועל, משפחה ועוד כל לקוח מקבל ייעוץ וייצוג מקצועיים ויחס אישי. מוזמנים ליצור קשר במספר 08-6791111.
